7/2/2021
4 sonucun tümü gösteriliyor
- 20%İndirim
Konut Siteleri Yönetimi – Mevzuat Kitabı – Nihat Dönmez
Orijinal fiyat: ₺225,00.₺180,00Şu andaki fiyat: ₺180,00.Konut sitelerindeki kaosun, yolsuzluk ve uyuşmazlın asıl sebebi, site yönetimi mevzuatına vakıf olunmamasıdır.
Konut Site Yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur. Siteler Vergi Usul Kanuna ve /veya Türkiye Muhasebe Standartlarına tabi değildir. Siteler şirket, dernek, kooperatif vb. organizasyonların mevzuatına da tabi değildir ve site yönetimlerinin temel bir mevzuatı da yoktur. Site yönetimlerine yukarıda sayılan organizasyonların mevzuatını yamamakla oluşan bohça mahkemelerimizi boş yere oyalamakta, özel hayatın temel güvenlik hissi olan komşuluk ilişkilerini hırpalamaktadır.
Siteler çok sahiplilikten dolayı, sahipsizdir. Oysa siteleri kişiler değil mevzuatlar yönetir, kişiler sitelere ancak ve sadece hizmet edebilir. Bu mevzuat da profesyonel ve saha tecrübesi ile akademik süreç geçirmiş danışman-yöneticilerce hazırlanacak veya revize edilecek yönetim planının yanında site yaşam rehberi ile mümkün olabilmektedir.
İşte bu kitap, piyasada site yönetimi mevzuatı hakkında yalnızca hukuki bilgi paylaşımından ibaret olanlardan farklı, sahaya yönelik oluşturuldu ve ilgililerin faydasına sunuldu.
- 20%İndirim
Konut Siteleri Yönetimi – Yönetim Kitabı – Nihat Dönmez
Orijinal fiyat: ₺240,00.₺192,00Şu andaki fiyat: ₺192,00.Siteleri, yöneticiler yönetmez; kat malikleri de yönetmez, yönetemez; kat malikleri kurulu kararları yönetir.
Siteleri deneticiler denetlemez, kat malikleri kurulları denetler.
Sitelerde tek karar mercisi kat malikleri kuruludur. Kat malikleri kurulu, yetkilendirdiği yöneticiler (vekiller) üzerinden yalnızca hizmetleri taşere edebilirler, yönetim sorumluluğunu kimseye bırakamazlar.
Çünkü; Site yönetimi; Vergi Usul Kanunu ve Türkiye Muhasebe Standartlarına tabii olmayan, resen bir araya gelmişlikteki bir tüzel kişiliksizliği; 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu ve bu kanuna endeksli olarak hazırlanmış Yönetim Planı / bu kanunun atıf yaptığı diğer kanun ve yönetmelikler çerçevesinde atanmış veya seçilmiş, Yönetici/Yönetim Kurulları, Denetici/Denetim Kurulları, Kat Malikleri Genel Kurulları vb. Organlar üzerinden tanımlı alanlarda, hukuki-mali-idari-sosyal boyutlu bir yapıda, personel-malzeme-eğitim-prosedür dörtgeninde; güvenlik-temizlik-teknik –idari işlerden oluşan dört temel hizmeti sakinler memnuniyeti ve emlak değerini artırıcı vizyon üzerinden idari ve saha hizmetlerini tahmini bütçe yaklaşımı ile hakimin müdahalesine açık, gerçekleştirme sürecidir.
İşte bu kitap, piyasada site yönetimi hakkında yalnızca hukuki bilgi paylaşımından ibaret olanlardan farklı, sahaya yönelik oluşturuldu ve ilgililerin faydasına sunuldu.
- 20%İndirim
Konut Siteleri Yönetimi – Denetim Kitabı – Nihat Dönmez
Orijinal fiyat: ₺240,00.₺192,00Şu andaki fiyat: ₺192,00.Bilinenin aksine,
Siteleri, yöneticiler yönetmez; kat malikleri de yönetmez, yönetemez; kat malikleri kurulu kararları yönetir.
Siteleri deneticiler denetlemez, kat malikleri kurulları denetler.
Siteler Vergi Usul Kanunu ve Türkiye Muhasebe Standartlarına tabii değildir.
Bu kitap, Konut Sitelerinde Yönetimin Denetlenmesini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 41. maddesinde detaylı olarak açıklanan denetimi, sektör ilgililerine, yöneticiler, deneticiler üzerinden tüm kat maliklerine site yönetsel ruhu yaklaşımı ile aktarmak, paylaşmak üzere akademisyenlerin yanında, saha tecrübeleri ile işin içinde olan bir Danışma Kurulunun da katkıları ile kaleme alınmıştır.
İşte bu kitap, piyasada site yönetiminin denetimi hakkında yalnızca mali bilgi paylaşımından ibaret olanlardan farklı, sahaya yönelik oluşturuldu ve ilgililerin faydasına sunuldu.
- 20%İndirim
Türkmencenin Sesleri ve Yazımı Üzerine – Yusuf Azmun
Orijinal fiyat: ₺225,00.₺180,00Şu andaki fiyat: ₺180,00.Türkmencenin gramerini yerli ve yabancı birçok araştırmadan okudum. Bu ilgi çekici Türk lehçesinin özellikle ses bilgisiyle ilgili bazı özellikleri hep dikkatimi çekmiştir. Uzun ünlüler, peltekleşen s ve z sesleri… Başkurtçadaki s-> h, Yakutçadaki s-> h-> Ø değişmesinin ilk aşamasının Türkmencedeki diş arası s olduğunu anladığımda yeni bir keşifte bulunduğumu sanmıştım. Meğer Türkmencenin sırları bunlardan ibaret değilmiş. Türkmence sanki bir benzeşmeler dili. Ve daha birçok seslik özellikler… Azmun’un kitabını okuduğum zaman o güne kadar bilmediğim birçok sırrı öğrendim.
Bir Türkmensahra Türkmen’i olan sınıf arkadaşım Yusuf Azmun bence ilmî hayatının en önemli eserini ortaya koymuştur. Türkmencenin ses bilgisinin ayrıntılarını öğrenmek isteyenler mutlaka bu esere başvurmalıdırlar.
Ahmet Bican Ercilasun
